Desenglobe de predios: divide tu lote o finca en varios predios
Hacemos el desenglobe de predios en el Oriente Antioqueño: dividimos tu lote o finca en dos o más predios independientes, cada uno con su plano, su área y sus linderos, listos para escriturar. También hacemos el englobe (unir varios predios en uno). Todo firmado por topógrafo y con entrega rápida.
¿Qué es un desenglobe de predios?
Un desenglobe es la división legal de un predio en dos o más lotes independientes. Cada lote nuevo recibe su propia área, sus linderos y su plano, y con eso se puede escriturar por separado, vender, heredar o construir. Se usa cuando quieres repartir una finca entre hijos, vender una parte del terreno, o hacer un loteo. Lo contrario es el englobe: unir varios predios vecinos en uno solo, útil para constructoras y proyectos grandes.
El desenglobe empieza siempre con un levantamiento topográfico del predio completo y termina con los planos individuales de cada lote, firmados y listos para radicar en la notaría y en catastro.
Desenglobe
Un predio se divide en varios lotes, cada uno con su plano y su matrícula.
Englobe
Varios predios vecinos se unen en uno solo, ideal para constructoras.
¿Cuándo necesitas un desenglobe?
Repartir una herencia o sucesión
Dividir la finca familiar entre varios herederos, cada uno con su lote escriturable.
Vender una parte del terreno
Separar la porción que vas a vender del resto que conservas.
Hacer un loteo o parcelación
Dividir un terreno grande en varios lotes para vender o construir.
Englobar para construir
Unir predios vecinos para un proyecto inmobiliario más grande.
Cómo hacemos tu desenglobe
Cotización por WhatsApp
Nos cuentas cómo quieres dividir el predio y dónde está.
Levantamiento del predio
Medimos el terreno completo y confirmamos el área real disponible.
Diseño de la división
Planteamos los lotes según tu necesidad y las normas de área mínima del municipio.
Planos individuales firmados
Entregamos el plano de cada lote, listo para notaría y catastro.
Qué recibes
- ✓ Plano general del predio original
- ✓ Un plano por cada lote resultante
- ✓ Área y linderos de cada nuevo predio
- ✓ Coordenadas oficiales
- ✓ Asesoría para el trámite en notaría
Ten en cuenta: cada municipio tiene un área mínima de lote para permitir el desenglobe. Antes de dividir, verificamos la norma de tu municipio para que el trámite no se caiga.
¿Cuánto cuesta un desenglobe de predios?
El precio depende del tamaño del predio, en cuántos lotes se divide y la distancia. Dividir en dos no cuesta lo mismo que un loteo de varias parcelas. Damos precio cerrado tras conocer tu caso. Rangos de referencia:
- Desenglobe en 2 lotes Desde $ [COMPLETAR]
- Desenglobe en 3 o más lotes / loteo Desde $ [COMPLETAR]
- Englobe de predios Desde $ [COMPLETAR]
- Terreno grande con dron Ver drones
Desenglobes en todo el Oriente Antioqueño
Dividimos predios en cualquier municipio del Oriente. Elige el tuyo:
Dudas sobre el desenglobe de predios
¿En cuántos lotes puedo dividir mi predio?
¿Qué diferencia hay entre desenglobe y englobe?
¿El desenglobe sirve para repartir una herencia?
¿Ustedes hacen el trámite en la notaría?
¿Cuánto se demora un desenglobe?
¿Vas a dividir o unir un predio?
Cuéntanos cómo quieres dividir tu lote o finca y te entregamos los planos firmados de cada lote.
Cotizar mi desenglobe